Ridder van Catsweg 152, Gouda

Van Rhijn Real Estate sells:

Living in a central top location in Gouda!

Welcome to the Knight of Catsweg 152 – a spacious and bright 4-room apartment with no less than three bedrooms, a separate kitchen, and a lovely sunny balcony facing west. This apartment offers ample opportunities to make it your own dream home with a fresh modernization!

The location is simply ideal: right in the heart of Gouda, with everything within easy reach. Supermarkets, shops, schools, the hospital, churches and the central station are all within walking distance. Moreover, you are just minutes away from the cozy historic center of Gouda with its terraces, restaurants and shops.

In short: a spacious apartment in a central location, perfect for those who want to live comfortably and add their own style.

Construction year 1969. Living area approx. 90m2. Volume approx. 296m3. Storage approx. 7m2. Balcony approx. 9m2.

Appetizer:
Central entrance with a bell tableau and access to the ground floor. In the ground floor there is a private bicycle storage area approximately 6 meters deep.

4th floor:
Entree, langgerekte L-vormige hal met toegang tot alle vertrekken.

Grote slaapkamer (1) ca. 13.2m2 aan de voorzijde. Ruime living ca. 24.5m2 aan de voorzijde met uitzicht over de bebouwing van de Ridder van Catsweg.

Ruime keukenruimte aan de voorzijde ca. 12.5m2 met rechte eenvoudige keukenoptelling. Ook de aansluiting voor de wasmachine en de elektrische boiler (eigendom) bevindt zich in de keuken.

Aan de achterzijde bevinden zich nog een tweetal slaapkamers. Deze zijn ook uitstekend geschikt voor het gebruik als werk- of hobbykamer.

Vanuit deze slaapkamers is er toegang tot het ruime balkon ca. 8.2m2 op het zonnige westen.

Dimensions:
Slaapkamer (1) ca. 2.78x4.76m.
Keuken ca. 4.34x3.72m.
Woonkamer ca. 4.06x6.27m.
Slaapkamer (2) ca. 2.57x4.14m.
Slaapkamer (3) ca. 2.10x4.14m.
Balkon ca. 4.06x2.03m.

Association of Homeowners:
Dit appartementsrecht valt onder een actieve Vereniging van Eigenaren. De VVE wordt actief beheerd door een professionele beheerder. De VVE bijdrage per maand bedraagt ca. 380,-- euro per maand inclusief 90 euro aan voorschot stookkosten.


General:
- verwarming via blokverwarming (90 euro voorschot zit in begrepen in de servicekosten);
- warm water via elektrische boiler (huur);
- deze locatie wordt omringd door alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, kerken, openbaar vervoer en het ziekenhuis;
- op slechts ca. 5 minuten loopafstand van het historische centrum;
- dit appartement bevindt zich in een eenvoudige staat van afwerking;
- er is een liftinstallatie aanwezig, belangstellende dienen wel rekening te houden met een klein
trappetje in het portiek;
- per direct opleverbaar;


Disclaimer:
This property has been measured according to the NEN2580 standard and is equipped with a certified measurement certificate. The measuring instructions are intended to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable floor area. However, the measuring instructions do not completely eliminate differences in measurement outcomes. All provided information should be considered as an invitation to make an offer or enter into negotiations. No rights can be derived from this property information.